資產(chǎn)評估 - 特點 一、現(xiàn)實性 現(xiàn)實性是指以評估基準(zhǔn)日為時間參照，按這一時點的資產(chǎn)實際狀況對資產(chǎn)進行的評定估算。 二、市場性 市場性是指資產(chǎn)評估區(qū)別于其他會計活動的顯著特征。 三、預(yù)測性 預(yù)測性是指用資產(chǎn)的未來時空的潛能說明現(xiàn)實。 四、公正性 公正性是指資產(chǎn)評估行為對于評估當(dāng)事人具有獨立性，它服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不是服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的任何單獨一方的需要。 五、咨詢性 咨詢性是指資產(chǎn)評估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見，這個意見本身并無強制執(zhí)行的效力，評估者只對結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負責(zé)，而不對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價決策負責(zé)。 資產(chǎn)評估 - 資產(chǎn)評估的六要素 1、資產(chǎn)評估的主體，即進行資產(chǎn)評估的專業(yè)人員； 2、資產(chǎn)評估的客體，即被評估的對象； 3、資產(chǎn)評估的目的，即需要進行資產(chǎn)評估的原因； 4、資產(chǎn)評估的標(biāo)準(zhǔn)，即資產(chǎn)評估依據(jù)的價格、技術(shù)等標(biāo)準(zhǔn)； 5、資產(chǎn)評估的程序，即資產(chǎn)評估具體進行的環(huán)節(jié)、步驟； 6、資產(chǎn)評估的方法，即評估運用的符合國家規(guī)定的各種專門的方法； 7、評估的基準(zhǔn)日，即評估時所依據(jù)的時點； 8、評估的價值類型，即評估時所認(rèn)定的資產(chǎn)的價值屬性。 資產(chǎn)評估_千百萬資產(chǎn)評估_無形