審批程序編輯資產(chǎn)評估立項(xiàng)審核程序資產(chǎn)評估立項(xiàng)審核是指根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)評估的目的，審核其經(jīng)濟(jì)行為是否符合法規(guī)和政策，申報(bào)材料及手續(xù)是否完備，所委托的評估機(jī)構(gòu)是否具備評估資格。由企財(cái)科主管資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)是否評估

審批程序編輯資產(chǎn)評估立項(xiàng)審核程序資產(chǎn)評估立項(xiàng)審核是指根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)評估的目的，審核其經(jīng)濟(jì)行為是否符合法規(guī)和政策，申報(bào)材料及手續(xù)是否完備，所委托的評估機(jī)構(gòu)是否具備評估資格。由企財(cái)科主管資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)是否評估

基本條件資產(chǎn)評估事務(wù)所資產(chǎn)評估事務(wù)所必須具備以下基本條件： 1、必須是已經(jīng)取得以上國有資產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)，授予正式資產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)。2、具有正式資格的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，必須是業(yè)務(wù)水平高、職業(yè)道德

基本條件資產(chǎn)評估事務(wù)所資產(chǎn)評估事務(wù)所必須具備以下基本條件： 1、必須是已經(jīng)取得以上國有資產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)，授予正式資產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)。2、具有正式資格的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，必須是業(yè)務(wù)水平高、職業(yè)道德

評估業(yè)務(wù) 資產(chǎn)評估事務(wù)所 證券市場上的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)主要有以下幾個(gè)方面：1、國有企業(yè)的股份制改造需要進(jìn)行評估。2、上市公司資產(chǎn)重組需要進(jìn)行資產(chǎn)評估。3、上市公司年度報(bào)告也可能涉及資產(chǎn)評估。上市公司每年公

土地評估 土地評估資料收集目錄 （二）圖件 1、 宗地所在城市交通旅游或行政圖（按市、縣提供，并標(biāo)出估價(jià)對象位置）； 2、 評估宗地地理位置圖（按市、縣提供）； 3、 待估宗地及主要建筑物現(xiàn)狀照片（按

土地評估 土地評估資料收集目錄 （二）圖件 1、 宗地所在城市交通旅游或行政圖（按市、縣提供，并標(biāo)出估價(jià)對象位置）； 2、 評估宗地地理位置圖（按市、縣提供）； 3、 待估宗地及主要建筑物現(xiàn)狀照片（按

土地評估 土地評估資料收集目錄 （二）圖件 1、 宗地所在城市交通旅游或行政圖（按市、縣提供，并標(biāo)出估價(jià)對象位置）； 2、 評估宗地地理位置圖（按市、縣提供）； 3、 待估宗地及主要建筑物現(xiàn)狀照片（按

土地評估 土地評估資料收集目錄 （二）圖件 1、 宗地所在城市交通旅游或行政圖（按市、縣提供，并標(biāo)出估價(jià)對象位置）； 2、 評估宗地地理位置圖（按市、縣提供）； 3、 待估宗地及主要建筑物現(xiàn)狀照片（按

專有技術(shù)的評估 盡管企業(yè)也能認(rèn)識到某一項(xiàng)或幾項(xiàng)技術(shù)十分重要，但卻不一定都能分清哪些技術(shù)成果和知識積累屬于專有技術(shù)，自己擁有多少專有技術(shù)。因此，要想開發(fā)、利用和保護(hù)專有技術(shù)，首先必須弄清哪些技術(shù)成果和知

2、 資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則： (1) 預(yù)期收益原則，是以技術(shù)原則的形式概括出資產(chǎn)及其資產(chǎn)價(jià)值最基本的決定因素， 是評估人員判斷資產(chǎn)價(jià)值的一個(gè)最基本原則。 (2) 供求原則，是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響

企業(yè)整體資產(chǎn)評估是對獨(dú)立企業(yè)法人和其他具有獨(dú)立經(jīng)營能力的經(jīng)濟(jì)實(shí)體的全部資產(chǎn)進(jìn)行評估。企業(yè)整體資產(chǎn)是由多項(xiàng)資產(chǎn)所組成的資產(chǎn)的總體，這種資產(chǎn)總體必須具有一定的生產(chǎn)能力和獲利能力。整體企業(yè)資產(chǎn)評估的對象是經(jīng)

在企業(yè)整體價(jià)值評估中，資產(chǎn)基礎(chǔ)法是一種基本的評估方法。它以企業(yè)的會計(jì)報(bào)表——資產(chǎn)負(fù)債表作為導(dǎo)向，將企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)分別按資產(chǎn)類型適用的價(jià)值類型和價(jià)值前提，選擇的恰當(dāng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，從而使評估結(jié)果更加合理，在國

2、 資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則： (1) 預(yù)期收益原則，是以技術(shù)原則的形式概括出資產(chǎn)及其資產(chǎn)價(jià)值最基本的決定因素， 是評估人員判斷資產(chǎn)價(jià)值的一個(gè)最基本原則。 (2) 供求原則，是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響

現(xiàn)場實(shí)施階段 1、會計(jì)制度及內(nèi)部控制的遵行性測試 對納稅人會計(jì)制度及內(nèi)部控制執(zhí)行狀況和有效性進(jìn)行測試，若測試結(jié)果與會計(jì)制度及內(nèi)部控制分析評價(jià)結(jié)果相符，則按原計(jì)劃實(shí)施審計(jì)工作；若有差異，則應(yīng)根據(jù)差異的程

單項(xiàng)資產(chǎn)評估 單項(xiàng)資產(chǎn)評估是相對一臺機(jī)器設(shè)備，一座建筑物，一項(xiàng)知識產(chǎn)權(quán)等單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行的評估。單項(xiàng)資產(chǎn)評估的目的：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)抵押、資產(chǎn)拍賣、資產(chǎn)租賃、訴訟清償?shù)饶康牡臋C(jī)器設(shè)備、專業(yè)化生產(chǎn)線、房屋

稅務(wù)延伸審計(jì)對象的確定 5.依據(jù)稅務(wù)部門提供的企業(yè)納稅情況統(tǒng)計(jì)表，選出一定戶數(shù)的不欠稅企業(yè)進(jìn)行延伸審計(jì)。根據(jù)歷年的稅務(wù)審計(jì)經(jīng)驗(yàn)，我們發(fā)現(xiàn)一般企業(yè)都不同程度地存在欠稅問題，如果該企業(yè)規(guī)模較大，并且不欠稅

非專利技術(shù)的評估方法 成本法 成本法是指在資產(chǎn)評估時(shí)，按現(xiàn)行重置成本扣減其各項(xiàng)損耗價(jià)值來確定其價(jià)值。 由于非專利技術(shù)資產(chǎn)成本構(gòu)成項(xiàng)目難以列舉，成本總額難以估算，使之可操作性較差，定量計(jì)算比較困難。具體

評估方法的選擇和評估報(bào)告的寫作 （一）各種評估方法的應(yīng)用 目前，國際上非專利技術(shù)評估的方法主要有市場法（現(xiàn)行市價(jià)法）、收益法（收益現(xiàn)值法）和成本法（重置成本法）。在評估非專利技術(shù)時(shí)，ＣＰＡ／ＣＰＶ可以

什么是單項(xiàng)資產(chǎn)評估 單項(xiàng)資產(chǎn)評估是指評估對象為單項(xiàng)可確指資產(chǎn)的評估。通常機(jī)器設(shè)備評估、土地使用權(quán)評估、房屋建筑物評估、商標(biāo)權(quán)評估、專利權(quán)評估等均為單項(xiàng)資產(chǎn)評估。由于單項(xiàng)資產(chǎn)評估的對象為某一類資產(chǎn)，不考

單項(xiàng)資產(chǎn)評估所需提供資料清單 4、無形資產(chǎn) (1)高價(jià)值無形資產(chǎn)(如專利,專有技術(shù),商標(biāo)等)的評估資料(另附) (2)公司年的財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表(年審報(bào)告)以及產(chǎn)品銷售收入,銷售成本,銷售費(fèi)用,管理費(fèi)用明細(xì)

單項(xiàng)評估 基本思路編輯單項(xiàng)評估本質(zhì)上是一種靜態(tài)評估法，其評估的側(cè)重點(diǎn)是資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的價(jià)值存量，而不是資產(chǎn)的價(jià)值增量。單項(xiàng)評估的基本思路是，整體是由個(gè)別累加而成的，各別資產(chǎn)之和、負(fù)債之和與兩者的差額

在企業(yè)整體價(jià)值評估中，資產(chǎn)基礎(chǔ)法是一種基本的評估方法。它以企業(yè)的會計(jì)報(bào)表——資產(chǎn)負(fù)債表作為導(dǎo)向，將企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)分別按資產(chǎn)類型適用的價(jià)值類型和價(jià)值前提，選擇的恰當(dāng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，從而使評估結(jié)果更加合理，在國

資產(chǎn)評估方法選擇要考慮的因素： (1) 評估方法的選擇要與評估目的、評估時(shí)的市場條件、被評估對象在評估過程中所處 的狀態(tài)以及由此所決定資產(chǎn)評估價(jià)值類型相適應(yīng)。 (2) 評估方法的選擇受評估對象的類型、

整體資產(chǎn)評估與單項(xiàng)資產(chǎn)評估的區(qū)別與聯(lián)系 （2）企業(yè)整體資產(chǎn)評估與單項(xiàng)資產(chǎn)評估匯總確定企業(yè)資產(chǎn)評估價(jià)值的聯(lián)系 企業(yè)整體資產(chǎn)評估與單項(xiàng)資產(chǎn)評估匯總確定企業(yè)資產(chǎn)評估價(jià)值的方法雖有區(qū)別，但又密切聯(lián)系。從單項(xiàng)資

整體企業(yè)資產(chǎn)評估與單項(xiàng)資產(chǎn)加總的區(qū)別 (二)評估目的不同 企業(yè)整體評估迂將企業(yè)作為整體獲利經(jīng)濟(jì)實(shí)體來實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)交易，故在企業(yè)整體出售，兼并，合資和聯(lián)營時(shí)采用之。而單項(xiàng)資產(chǎn)加總是僅僅將企業(yè)作為一般生產(chǎn)要素

整體企業(yè)資產(chǎn)評估與單項(xiàng)資產(chǎn)加總的區(qū)別 (三〉評估的方法不同 企業(yè)整體評估一般采用收益現(xiàn)值法；而單項(xiàng)資產(chǎn)加總一般采用重置成本法。 (四)評估結(jié)果不同 整體資產(chǎn)值大于單項(xiàng)資產(chǎn)加總時(shí)，企業(yè)具有商譽(yù)(兩者相差

2、 資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則： (1) 預(yù)期收益原則，是以技術(shù)原則的形式概括出資產(chǎn)及其資產(chǎn)價(jià)值最基本的決定因素， 是評估人員判斷資產(chǎn)價(jià)值的一個(gè)最基本原則。 (2) 供求原則，是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響

單項(xiàng)評估的假設(shè) 單項(xiàng)評估蘊(yùn)含著這樣的一個(gè)假設(shè)：不同類別的資產(chǎn)組合是否優(yōu)化，它們之間的功能是否藕合，并不影響資產(chǎn)的整體價(jià)值。同樣地，企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)(主要表現(xiàn)為資產(chǎn)與負(fù)債的搭配，負(fù)債與凈資產(chǎn)的比例關(guān)系)也

單項(xiàng)資產(chǎn)評估 單項(xiàng)資產(chǎn)評估是相對一臺機(jī)器設(shè)備，一座建筑物，一項(xiàng)知識產(chǎn)權(quán)等單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行的評估。單項(xiàng)資產(chǎn)評估的目的：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)抵押、資產(chǎn)拍賣、資產(chǎn)租賃、訴訟清償?shù)饶康牡臋C(jī)器設(shè)備、專業(yè)化生產(chǎn)線、房屋