千百萬(wàn)、【北京房地產(chǎn)評(píng)估公司】、東城區(qū)資產(chǎn)評(píng)估由千百萬(wàn)提供。我們是千百萬(wàn)資產(chǎn)評(píng)估（北京）有限責(zé)任公司(www.qbwpggs.com/)位于：北京 海淀區(qū) 專(zhuān)業(yè)從事：?jiǎn)雾?xiàng)資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)組合評(píng)估、企業(yè)價(jià)值評(píng)估、其他資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估 - 特點(diǎn) 一、現(xiàn)實(shí)性 現(xiàn)實(shí)性是指以評(píng)估基準(zhǔn)日為時(shí)間參照，按這一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)實(shí)際狀況對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行的評(píng)定估算。 二、市場(chǎng)性 市場(chǎng)性是指資產(chǎn)評(píng)估區(qū)別于其他會(huì)計(jì)活動(dòng)的顯著特征。 三、預(yù)測(cè)性 預(yù)測(cè)性是指用資產(chǎn)的未來(lái)時(shí)空的潛能說(shuō)明現(xiàn)實(shí)。 四、公正性 公正性是指資產(chǎn)評(píng)估行為對(duì)于評(píng)估當(dāng)事人具有獨(dú)立性，它服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不是服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的任何單獨(dú)一方的需要。 五、咨詢(xún)性 咨詢(xún)性是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專(zhuān)業(yè)化估價(jià)意見(jiàn)，這個(gè)意見(jiàn)本身并無(wú)強(qiáng)制執(zhí)行的效力，評(píng)估者只對(duì)結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)。 資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)背景 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估萌芽于80年代末、 90年代初，伴隨著中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而迅速壯大起來(lái)，短短的10年即走過(guò)了其他國(guó)家用了100多年才完成的歷史，它伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制的轉(zhuǎn)軌變型而產(chǎn)生，將隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)機(jī)制的確立而發(fā)展，無(wú)論經(jīng)