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單項關于資產(chǎn)評估論文|千百萬(圖)|單項資產(chǎn)評估試題及答案

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千百萬資產(chǎn)評估(北京)有限責任公司

  • 聯(lián)系人:丁會義
  • 主營產(chǎn)品:北京
  • 所在地:北京市#海淀區(qū)北京市海淀區(qū)中關村創(chuàng)業(yè)園區(qū)上地信息路15號金融科貿(mào)大廈412
  • 供應產(chǎn)品:203

產(chǎn)品詳情

Product details

單項評估 基本思路編輯單項評估本質(zhì)上是一種靜態(tài)評估法,其評估的側(cè)重點是資產(chǎn)在評估基準日的價值存量,而不是資產(chǎn)的價值增量。單項評估的基本思路是,整體是由個別累加而成的,各別資產(chǎn)之和、負債之和與兩者的差額,就構成了企業(yè)的凈資產(chǎn)即整體價值。為此,應根據(jù)不同資產(chǎn)和負債的特點,運用適當?shù)脑u估標準和評估方法,先評估出各類資產(chǎn)和負債的單項價值,然后將這些單項價值匯總,再將已匯總的資產(chǎn)總值減去負債總值,據(jù)以確定企業(yè)的凈資產(chǎn)總額。 單項評估的假設 單項評估蘊含著這樣的一個假設:不同類別的資產(chǎn)組合是否優(yōu)化,它們之間的功能是否藕合,并不影響資產(chǎn)的整體價值。同樣地,企業(yè)的資本結構(主要表現(xiàn)為資產(chǎn)與負債的搭配,負債與凈資產(chǎn)的比例關系)也被假定為不會對企業(yè)凈資產(chǎn)的市場價值產(chǎn)生影響。顯而易見,這些假設對于單項或局部資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或許是成立的,但對于股份制改組這種整體資產(chǎn)的產(chǎn)權讓渡卻未必適用。企業(yè)通常被看成是一個由各類資產(chǎn)、負債和凈資產(chǎn)所體現(xiàn)的產(chǎn)權的載體,其整體價值的高低不僅取決于資產(chǎn)和負債的單項價值,而且還受到其組合及其功能藕合性以及資本結構的影響,因為,資產(chǎn)的組合及其功能藕合性會直接影響到資產(chǎn)的流動性及其使用效率

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