單項資產評估 單項資產評估是相對一臺機器設備，一座建筑物，一項知識產權等單項資產價值進行的評估。單項資產評估的目的：資產轉讓、資產抵押、資產拍賣、資產租賃、訴訟清償?shù)饶康牡臋C器設備、專業(yè)化生產線、房屋建筑物、房地產、長期投資、債權、股權等單項資產的價值評估。根據(jù)我國資產評估管理要求和國際資產評估慣例，資產評估中的資產評估準則有重置成本、現(xiàn)行市價、收益現(xiàn)值和清算價格等四種 。 整體企業(yè)資產評估與單項資產加總的區(qū)別 整體企業(yè)資產評估不是單項資產評估值的加總，其區(qū)別主要表現(xiàn)在以下四個方面： (一)評估的對象和涵義不問 企業(yè)整體評估是將企業(yè)作為一個整體，將其未來的整體獲利能力加以折現(xiàn)得到評估值；而單項資產加總是企業(yè)各個單項資產要素在現(xiàn)時價格的總和，即企業(yè)的實體資產購建成本。因此，前者體現(xiàn)了企業(yè)的各項活的因素，后者只體現(xiàn)各項固定因素。