千百萬(wàn)資產(chǎn)評(píng)估(北京)有限責(zé)任公司
認(rèn)證資料 Certification Data
千百萬(wàn)資產(chǎn)評(píng)估(北京)有限責(zé)任公司
- 聯(lián)系人:丁會(huì)義
- 主營(yíng)產(chǎn)品:北京
- 所在地:北京市#海淀區(qū)北京市海淀區(qū)中關(guān)村創(chuàng)業(yè)園區(qū)上地信息路15號(hào)金融科貿(mào)大廈412
- 供應(yīng)產(chǎn)品:203
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產(chǎn)品詳情
Product details2、 資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則: (1) 預(yù)期收益原則,是以技術(shù)原則的形式概括出資產(chǎn)及其資產(chǎn)價(jià)值最基本的決定因素, 是評(píng)估人員判斷資產(chǎn)價(jià)值的一個(gè)最基本原則。 (2) 供求原則,是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價(jià)格原理的概括。 (3) 貢獻(xiàn)原則,是預(yù)期收益原則在某種情況下的具體應(yīng)用原則,它要求要素資產(chǎn)價(jià)值的 高低要由該要素資產(chǎn)對(duì)整體資產(chǎn)的貢獻(xiàn)來(lái)決定,或者是由當(dāng)整體資產(chǎn)缺少該項(xiàng)要素資產(chǎn)將蒙受的損失來(lái)決定。 (4) 替代原則,在資產(chǎn)評(píng)估中確實(shí)存在著評(píng)估數(shù)據(jù)、評(píng)估方法等的合理替代問(wèn)題,正確 運(yùn)用替代原則是公正進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的重要保證。 (5) 評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則,為資產(chǎn)評(píng)估提供了一個(gè)時(shí)間基準(zhǔn),即評(píng)估基準(zhǔn)日,而且評(píng)估值就是 評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)價(jià)值。 用資產(chǎn)的基礎(chǔ)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的局限性 資產(chǎn)價(jià)值基礎(chǔ)法指通過(guò)對(duì)目標(biāo)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)來(lái)評(píng)估其價(jià)值的方法。資產(chǎn)價(jià)值基礎(chǔ)法包括賬面價(jià)值法、清算價(jià)值法、重置成本法、市場(chǎng)價(jià)值法、公平價(jià)值法。從總體來(lái)說(shuō),資產(chǎn)價(jià)值基礎(chǔ)法從靜態(tài)的角度確定企業(yè)價(jià)值,而沒(méi)有考慮企業(yè)的未來(lái)發(fā)展與現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值,也沒(méi)有考慮到其他未計(jì)入財(cái)務(wù)報(bào)表的因素,如行業(yè)狀態(tài)、人力資源、企業(yè)文化、組織問(wèn)題以及契約、協(xié)同
聯(lián)系方式
Contact Us- 聯(lián)系人姓名:丁會(huì)義
- 聯(lián)系人職位:經(jīng)理
- 聯(lián)系人手機(jī):13720000481
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